Sun Cát Bà

Dự án vịnh trung tâm Cát Bà

Tổng quan

Quần đảo Cát Bà được ví như một Maldives thu nhỏ tại Việt Nam, dưới bàn tay của người khai mở Sun Group, nơi đây sẽ trởt thành khu nghỉ dưỡng xanh không khí thải Carbon đẳng cấp nhất Việt Nam.

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sungroup
Vị trí: Đảo Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng, Việt Nam
Quy mô dự án: 49,9 ha gồm 7 khu resort với 800 biệt thự, 6 khách sạn 5 sao, 1 khách sạn 4 sao
Tiện ích: 2 bến du thuyền, 1 bến tàu du lịch, kênh nhân tạo, quảng trường trung tâm, 1km bãi biển, 3 clubhouse, bể bơi 4 mùa, gym, spa
Loại hình: sản phẩm Townhouse, Căn hộ cao cấp
Số lượng sản phẩm
– Thấp tầng: 900 căn Townhouse
– Cao tầng: 3 tòa với 4.000 căn hộ
Pháp lý: 70 năm đến 2094
Tiến độ: Khởi công 16/08/2024 đã san lấp xong và đang làm hạ tầng
Mật độ xây dựng: 17,23%
Đối tác thiết kế quy hoạch: Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ)
Tư vấn thiết kế cảnh quan: Tập đoàn Land Design (Pháp)
Tư vấn đầu tư dự án: CB Richard Ellis Vietnam (CBRE)
Mở bán: Tháng 3/2025

Dự án Vịnh Trung Tâm Cát Bà (Tên gọi trước đây Trung tâm du lịch Cát Bà – Cat ba Tourism Center) được chủ đầu tư Sungroup quy hoạch bài bản có quy mô 49 ha tiên phong xu hướng NET ZERO – phát thải ròng bằng 0 với đa dạng các loại hình bất động sản như Biệt thự nghỉ dưỡng, Biệt thự ở, Shophouse, Chung cư bên núi, Chung cư hướng biển, Condotel, Hệ thống khách sạn thấp tầng và trung tầng, cùng chuỗi tiện ích liên hoàn như Công trình biểu tượng, Bến tàu cánh ngầm Cát Bà, Tàu hỏa leo núi, Công viên trên đỉnh đồi…

Đây là dự án đầu tiên được mở bán nằm trong quần thể sinh thái Sun Group Cát Bà – siêu dự án nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị ở sinh thái thông minh không khí thải cacbon, có quy mô lên đến 6.000 ha đẳng cấp được Sungroup đầu tư đồng bộ tại Cát Bà – Hải Phòng với các loại hình bất động sản tiêu chuẩn Wellness.

Vịnh Trung Tâm Cát Bà dự kiến sẽ được CĐT Sungroup chính thức mở bán tháng 3/2025 với cả 2 loại hình cao tầng và thấp tầng cùng được mở bán song hành.

Vị trí

TRUNG TÂM KẾT NỐI: Quần đảo Cát Bà cách trung tâm thành phố Hải Phòng 60km theo đường biển, có diện tích khu vực đề cử Di sản thế giới là 31.150ha với 388 hòn đảo. Về mặt hành chính, quần đảo Cát Bà thuộc huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Nơi đây đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới (năm 2004), được Chính phủ xếp hạng Danh lam thắng cảnh – Di tích quốc gia đặc biệt (năm 2013) và trở thành Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà (năm 2023)

Vịnh Trung Tâm Cát Bà nằm tại vị trí trung tâm thị trấn nghỉ dưỡng Cát Bà, Hải Phòng

Hà Nội: 1 giờ 30 phút (120km)

Sân bay Cát Bi: 20 phút (10km)

TP Hạ Long: 50 phút (50km)

Sân bay quốc tế Vân Đồn: 1 giờ 20 phút (100km)

Cách thức di chuyển đến dự án:

Tàu cao tốc: 25 phút

Xe buggy: 35 phút

Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long: 50 phút

Cáp treo (tương lai): 50 phút

Tiện ích

Dự án Sun Cát Bà là điểm đến du lịch sinh thái đẳng cấp quốc tế, nơi mà vẻ đẹp hoang sơ của thiên nhiên hòa quyện hoàn hảo với kiến trúc. Giữa một bên là những hòn đảo kỳ vĩ, những vịnh biển thơ mộng với bãi cát trắng mịn màng, làn nước xanh biếc và những rặng san hô quyến rũ. Còn bên kia là những vách đá sừng sững, các hang động huyền bí và khu rừng nhiệt đới đặc hữu ẩn chứa nhiều điều kỳ bí.

Sun Group Cát Bà – một tuyệt phẩm nghỉ dưỡng trên đảo Cát Bà, Hải Phòng, mang đến chuỗi tiện ích liên hoàn, bao gồm:

Cáp treo vượt biển dài 21km

Cảng tàu khách

Sân Golf

Khu Spa đẳng cấp kết hợp

giữa núi rừng và biển rộng

Rừng quốc gia Cát Bà

Trung tâm động vật hoang dã

Công viên nước và vui chơi giải trí Sunworld

Khu trình diễn trên mặt nước

Công trình biểu tượng

Tượng Phật

Chùa Đá

Tàu hoả leo núi

Cầu treo

Công viên trên đỉnh đồi

Tổng mặt bằng dự án

Với địa thế “tựa núi hướng biển”, tầm nhìn ôm trọn núi non và đại dương, đảo Cát Bà là nơi sở hữu phong cảnh hữu tình thu hút, hấp dẫn đến say mê.

Nơi đây may mắn vừa có đặc điểm khí hậu chung của đồng bằng Bắc Bộ, vừa có đặc tính khí hậu của một đảo đá vôi ven biển, quanh năm ôn hòa dễ chịu. Giang tay ôm lấy Cát Bà, vịnh Lan Hạ với bờ biển xanh trong và hàng trăm đảo nhỏ.

Nhìn từ trên cao, nơi đây như một bức tranh thiên nhiên với màu xanh của rừng giao hòa với màu xanh của biển.

Cát Bà còn sở hữu một trong hai bãi tắm được bình chọn đẹp nhất Đông Nam Á: Bãi tắm Cát Cò 2 – với bờ cát dài lấp lánh, nước biển xanh màu ngọc bích, nằm trải mình dọc theo bờ vịnh như gọi mời.

Các loại hình sản phẩm

CĂN HỘ CAO TẦNG

Căn hộ tại dự án Sun Cát Bà được thiết kế theo mô hình nghỉ dưỡng cao cấp, với 100% các căn hộ đều có hướng nhìn thấy biển. CĐT Sun Group kỳ vọng sẽ thiết lập nên một mô hình nghỉ dưỡng hạng sang cho khách du lịch mỗi dịp ghé thăm đảo Cát Bà – Một Maldives thu nhỏ.

Số tòa: 3 tòa
Loại hình: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN
Chung cư sẽ là loại hình sản phẩm được mở bán đầu tiên (Dự kiến tháng 2/2025)
Đang nhận đặt booking giữ chỗ 50 triệu/suất (Đặt cọc thiện chí, có hoàn lại nếu sau này ra hàng mà khách hàng không có nhu cầu mua nữa, hoặc không ưng ý với giá bán,…)

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

Biệt thự đơn lập Sun Cát Bà có kiến trúc hiện đại hòa quyện cùng không gian sống hoàn mỹ với cảnh quan xanh mướt Diện tích sử dụng mỗi sàn lên tới 120m2, không gian rộng rãi thỏa sức sáng tạo, mỗi căn biệt thự sẽ là tuyên ngôn về đẳng cấp, phong cách tinh tế và gout thẩm mỹ riêng của gia chủ.

Diện tích đất: 280 – 403 m2
Kích thước: Mặt tiền nhà 10-12m.
Mật độ xây dựng: 40%
Xây dựng: 3 tầng, mỗi sàn 120m2

BIỆT THỰ SONG LẬP

Biệt thự song lập Sun Cát Bà có diện tích đất từ 170m² đến 312m². Xây dựng 3 tầng có thang máy. Mặt tiền nhà 7m dễ dàng bố trí nội thất. Mặt tiền đất nhỏ nhất 9m, vừa đủ không gian sân vườn, cảnh quan Với thiết kế hiện đại, Tất cả các phòng chức năng đều có ánh sáng tự nhiên và nhìn ra vườn, mang lại một luồng sinh khí thuận hòa và bình an

Số tầng: 3 tầng + 1 hầm
Diện tích đất: 170 – 312 m2
Diện tích xây dựng: 100m2/sàn
Mật độ xây dựng: 40 – 55%

SHOPHOUSE – NHÀ PHỐ

Nhà phố shophouse tại dự án Sun Cát Bà sẽ có diện tích từ 60-120m2, xây dựng 4,5 tầng Các căn liền kề có khoảng sân trước và vườn sau, bố trí nhiều bồn cây tiểu cảnh và cây xanh lấy bóng mát. Bên cạnh đó, liền kề thiết kế hệ thống cửa sổ lớn, ban công thoáng đón ánh nắng mặt trời và gió tự nhiên trong lành.

Mặt tiền nhà có 2 loại: 4m và 6m
Số tầng: 4 tầng + 1 tum + 1 hầm
Diện tích XD: 248 m2 sử dụng
Mật độ xây dựng: 70 – 75%