Dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, do Công ty cổ phần Vinpearl làm chủ đầu tư, được dự kiến hoàn thành trong vòng 5 năm và đưa vào vận hành từ năm 2029.

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang trong quá trình lấy ý kiến, dự án có quy mô hơn 512 ha, nằm tại phường Hiệp Hòa Bắc, quận Liên Chiểu, gần đường đèo Hải Vân với một mặt giáp biển.

Chủ đầu tư cho biết, phần lớn diện tích dự án hiện tại là đất lâm nghiệp, trong đó gần 30 ha đất rừng sản xuất cần chuyển đổi mục đích sử dụng, phần còn lại là đất khu dân cư và mặt nước biển (5 ha).

Khu phức hợp này sẽ cung cấp hơn 4.500 căn biệt thự, nhà liền kề xây thô và hoàn thiện mặt tiền, cùng 2.100 căn nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các công trình tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, công viên, trạm y tế… Quy mô dân số dự kiến khoảng 19.000 người.

Tổng vốn đầu tư dự án lên đến gần 44.000 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm gần 6.600 tỷ. Dự án sẽ hoạt động trong 50 năm, với giai đoạn đầu tiên (2 năm) tập trung hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư. Từ năm 2027 đến 2029, dự án sẽ được xây dựng, nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

Quy hoạch cụ thể từng khu vực
Phía Tây Nam: Được định hướng phát triển thành khu đô thị cảng sôi động, kết hợp nhà ở cao cấp và khu dịch vụ đô thị. Các hạng mục nổi bật dự kiến gồm trung tâm thương mại Vincom Center, quảng trường Habour Square, tổ hợp suối khoáng nóng…
Phía Đông Nam: Phát triển thành khu du lịch vịnh biển nhiệt đới Carribean với các tiện ích như bể bơi tràn vách núi, bar vách núi, nhà hàng phong cách nhiệt đới… Khu vực này cũng bố trí biệt thự du lịch hướng biển, nhà ở thấp tầng và các tuyến đi bộ dọc bờ kênh.
Khu nhà ở xã hội: Nằm dọc theo trục đường hầm đèo Hải Vân, kết hợp với đô thị cảng, được quy hoạch đầy đủ các hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học…
Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ trở thành khu phức hợp phát triển du lịch sinh thái kết hợp khu dân cư mật độ thấp, hài hòa với thiên nhiên và đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp.

Tiềm năng bất động sản Đà Nẵng
Đà Nẵng được xem là thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng của duyên hải Nam Trung Bộ. Thị trường bất động sản tại đây đã phát triển mạnh ở nhiều phân khúc như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ, đất nền, condotel…

Dù năm ngoái thị trường chung gặp khó khăn, bất động sản Đà Nẵng đang dần phục hồi, đặc biệt ở phân khúc căn hộ. Theo báo cáo từ Avison Young, giá căn hộ mới tại Đà Nẵng trong quý II dao động từ 3.000-3.500 USD/m² (75-88 triệu đồng), tăng 15-20% so với đầu năm, cho thấy xu hướng phục hồi tích cực.